La presse en parle
A vous de choisir
A vous de choisir
Depuis le 01 septembre 2010, date d’entrée en vigueur de certains volets de la réforme dite « Lagarde » du crédit à la consommation (loi du 01 juillet 2010), l’emprunteur a la possibilité de souscrire un contrat d’assurance auprès de l’assureur de son choix.
Pouvoir opter pour l’assurance de son choix n’est pas anodin lorsque l’on sait que celle-ci peut, selon les cas, représenter de 5 à 15% du coût total d’un prêt immobilier.A ce jour, c’est encore loin d’être le cas...
Nouveau prêt à Tauz zéro en 2011: mais à qui profite t-il vraiment?
C'est au 1er janvier 2011, que les établissements bancaires ayant signé une convention avec l'état pourront proposer le nouveau prêt à taux zéro, appelé PTZ+ pour financer l'achat immobilier des primo-accédants. Comme l'ancien dispositif, il a des critères d'éligibilité restrictif: il est attribué, pour un premier achat, il concerne le logement principal, c'est un prêt complémentaire à d'autres financement. En outre, le bien ne doit pas être louer durant la durée du remboursement .
Quelques grandes nouveautés cependant distinguent ce PTZ+ de l'ancien: il est sans conditions de ressources et peut financer jusqu'à 40% du montant du bien dans la limite d'un plafond modulable en fonction des ressources et des prix de l'immobilier local. Le gros lot sera néanmoins réservé à des logements neufs, énergiquement économes et dans des zones géographiques défavorisées. Si le droit au PTZ+ ne dépend plus des ressources, son montant restera lié aux revenus et à la taille des ménage: il en sera de même pour le montant et la durée de remboursement qui pourra s'étaler sur trente ans maximum selon le profil des bénéficiaires.
Sur le papier, ce nouveau dispositif semble alléchant, et a tout pour plaire, d'autant qu'il s'inscrit dans le cadre d'un plan global de relance économique gouvernemental, suite à la crise traversée ces dernières années.
La protection des emprunteurs
La protection des emprunteurs s'adapte et se renforce.
Il était nécessaire de donner un coût d'arrêt aux dérives du crédit revolving. C'est en grande partie ce à quoi s'emploie la loi réformant le crédit à la consommation adoptée le 1er juillet 2010. Le crédit c'est comme le bon cholestérol il y a le bon et le mauvais. La métaphore, moins légère qu'il n'y paraît, est du ministre des Finances, Christine Lagarde, qui a porté la loi réformant le crédit à la consommation.
